Midtown Apartments

КОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Фундамент: Фундамент просверленных свай.

Внешние стены/ фасад: Монолитный железобетон. Внешние стены утеплены каменной ватой, оштукатурены и окрашены. Местами профильная штукатурка. Цокольная часть обшита коричневыми, полированными пластинами из искусственного камня

Перекрытия: Монолитный железобетон

Перегородки: Ограждающие квартиры перегородки и отделяющие помещения общего пользования и технические помещения перегородки спроектированы  как однослойные каменные стены из керамзитных блоков. Внутренние перегородки в квартирах – гипсокартон на металлическом каркасе. Несущие стены здания – монолитный железобетон.

Крыша: Деревянные стропила, локально металлические балки. В зоне квартир – совмещенная, утепленная крыша.

Балконы: На фасаде внутреннего двора предусмотрены балконы из монолитного бетона. Балконные перилла– аскетичные, покрашенный металл, со ссылкой на характерную для стиля функционализма простоту.

Внутренние лестницы: Марши сборного железобетона. Лестничные площадки –монолитный бетон.

Окна зданий: Деревянные окна.

Внешняя дверь зданий: Дверь из алюминиевой конструкции..

Лифт: Для каждой секции здания спроектированы шахты лифтов. Шахты лифтов предусмотрены из монолитного железобетона.

Доступность среды: В каждой секции здания предусмотрен пассажирский лифт  из подвала здания до шестого этажа.

Степень огнестойкости здания: U2a.

Для здания выполнен расчет энергоэффективности.

КВАРТИРЫ

Пол: коридор, кухня, жилая комната, спальня. Паркет, включая звукоизолирующую прослойку. В отдельно расположенных кухнях спроектирована керамическая плитка. 

Пол: ванная комната, туалет. Плиточное покрытие, гидроизоляция, полы с подогревом на первом этаже здания

Пол: балкон. Бетонный пол. Дощатое покрытие для террас 6 этажа

Потолки: Бетонные, шпаклеваны и окрашены полуматовой эмульсией, швы видны. В санузлах и локально в прихожих – подвесные потолки из гипсокартона – окрашены.

Стены: коридор, кухня, жилая комната, спальня. Гипскартон, окрашенный  полуматовой водной эмульсией и бетонные стены, шпаклеваны и окрашены  полуматовой водной эмульсией.

Стены: ванная комната, помещение WC. Плиточное покрытие, гидроизоляция.

Сантехника: Санитарные узлы оснащены ванной/душевой кабиной, раковиной, унитазом, а также смесителями воды.

Кухня: Кухонное оборудование не предусмотрено, обеспечиваются места подключения для кухонной техники.

Электричество: Распределительный шкаф, электрические розетки, выключатели.

Телефон, интернет, TV: Возможность подключить телефон, интернет и TV.

Вентиляция: На кухнях, ваннах комнатах и в туалетах установлена вытяжная вентиляция. Для вытяжки пара предусмотрено место подключения. Вытяжку пара на кухне клиент устанавливает за свой счет.

Внешняя дверь квартиры: Фанерованные, оснащены ручкой и замком.

Внутренние двери квартиры: Фанерованные, оснащены ручкой, в санузлах с односторонним замком.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Отопление: Отопительные системы – двухтрубная, вертикальная, в квартирах – горизонтальная, трубопроводы предусмотрены в полах, стояки – в шахтах коммуникаций. Теплоснабжение зданий предусмотрено от городских теплосетей и теплового узла (обеспечивает «Rīgas Siltums»). Для каждой квартиры предусмотрен индивидуальный счетчик тепла.

Водоснабжение: Центральное городское водоснабжение. Для учета потребления холодной и горячей воды каждой квартиры предусмотрены  счетчики воды в шахтах коммуникаций.

Электричество: Для каждой квартиры свой счетчик электричества.

Вентиляция: В проекте вентиляции предусмотрено обеспечить соответствующий виду использования помещений микроклимат (скорость движения воздуха, относительная влажность). В кухнях, ванных комнатах и туалетах спроектированы системы естественной и/или принудительной (механической) вентиляции. Воздушные провода – из оцинкованной жести – в шахтах коммуникаций и над подвесными потолками гигиенических помещений.

Телефон, интернет, TV: Предусмотрено лицензированное лицо, предоставляющее соответствующие услуги.

Меры безопасности: Переговорное оборудование у внешней двери жилых зданий и в квартирах.