Riverstone Residence, 1. Дом

КОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Фундамент: Буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком

Наружные стены: кладка из силикатных блоков с теплоизоляцией из каменной ваты снаружи на первом и втором этажах; на третьем этаже, чтобы обеспечить оптимальную нагрузку конструкции, кладка была создана из фибоблоков 

Перекрытия: часть перекрытия второго этажа предусмотрена из монолитной железобетонной плиты на двух разных уровнях. 

Перегородки: Ограждающие квартиры перегородки и отделяющие помещения общего пользования и технические помещения перегородки спроектированы  как однослойные каменные стены из керамзитных блоков. Внутренние перегородки в квартирах – гипсокартон на металлическом каркасе. Несущие стены здания – монолитный железобетон.

Промежуточные стены: Ограждающие квартиры стены – кладка из силикатных блоков.

Внутренние промежуточные стены квартир: металлический каркас, обшитый с обеих сторон двумя слоями гипсокартона и заполненный минеральной ватой, со стороны влажных помещений влагостойким гипсокартоном, заполненный каменной ватой.

Шахты вертикальной коммуникации: кладка из силикатных блоков.

Крыша: двухскатную крышу здания образуют деревянные конструкции, которые опираются на металлические балки, теплоизоляция, вальцованные жестяные профили

Балконы/лоджии/террасы: мощеная террасная площадка или балкон металлической конструкции с древесно-полимерными террасными досками на первом этаже; на втором этаже балконы металлической конструкции с древесно-полимерными террасными досками или лоджии, выполненные из сборных железобетонных панелей с древесно-полимерными террасными досками, на третьем этаже террасы предусмотрено построить из сборных железобетонных панелей или покрытий из монолитного бетона с утеплением, гидроизоляцией и древесно-полимерными террасными досками, лоджии – сборные железобетонные панели с древесно-полимерным террасными досками

Внутренние лестницы: железобетонные марши 

Окна зданий: деревянные окна (профиль – без веточная клееная сосна), поверхность – мореная, лакированная в один тон с обеих сторон, фурнитура ROTO NT, внутренние подоконники предусмотрены деревянные, мореные, лакированные в один тон с окнами. 

КВАРТИРЫ

В основном предложении квартиры с «белой отделкой»:

Пол (коридор, кухня, жилая комната, спальня, ванная комната, туалетное помещение): бетонный пол без отделки, в санузлах пол не обработан гидроизоляцией

Пол (балкон/терраса/лоджия): древесно-полимерные террасные доски

Потолок: из сборных железобетонных панелей перекрытия или монолитного бетона или гипсокартонна, шпаклеванные, шлифованные, с грунтовкой.

Стены (коридор, кухня, жилая комната, спальня): гипсокартонные плиты шпаклеванные, шлифованные, с грунтовкой или оштукатуренные каменные стены, шпаклеванные, шлифованные, с грунтовкой, оконные проемы будут шпаклёваны, отшлифованы и с грунтовкой; проемы наружных дверей квартир будут шпаклёваны, отшлифованы и покрыты грунтом;

Сантехника: санузлы без санитарно-технического оборудования

Кухня: Кухонное оборудование не предусмотрено, обеспечиваются места подключения для кухонной техники

Электричество: 3-фазное подключение к городским электросетям. Распределительный шкаф, электрические розетки, выключатели освещения, обеспечены места подключения для кухонной техники. Люстры покупатель устанавливает за свой счет, будут оставлены выводы. Стандартные розетки и выключатели «ABB» белого цвета.

Телефон, интернет, TV: Возможность подключения телефона, Интернета и телевидения

Меры безопасности: Переговорное оборудование в квартирах с монитором и трубкой

Вентиляция: в кухнях, ванных комнатах и туалетах выполнена вытяжная вентиляция. Вытяжку на кухне клиент устанавливает за свой счет. Для вытяжек предусмотрено место подключения.

Наружные двери квартиры: огнестойкие, с порогом, оборудованные ручкой и замком.

Внутренние двери квартиры: для проемов внутренних дверей квартир в стенах из регипса отделка не предусматривается (металлический профиль остается видимым);

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Отопление: Отопление здания предусмотрено с системой отопления из стальных пластинчатых радиаторов. Система отопления предусмотрена двухтрубной с нижним распределением магистральных трубопроводов и главными вертикальными стояками. Для каждой квартиры предусмотрен свой учет тепла. Удаление воздуха из системы отопления предусмотрено через радиаторы. Выпуск системы отопления предусмотрен в техническом помещении.

Водоснабжение: Централизованное городское водоснабжение. Для каждой квартиры для учета потребления холодной и горячей воды предусмотрены счетчики воды.

Электричество: Для каждой квартиры свой электрический счетчик, который размещается в подвальном этаже.

Вентиляция: Вентиляция помещений здания предусмотрена и естественная, и механическая. Приток наружного свежего воздуха предусмотрен в жилых помещениях через размещенные во внешних стенах приточные клапаны для наружного воздуха в каждой комнате. Механическая система выпуска воздуха предусмотрена из ванной комнаты, отдельных туалетов и кухонь. 

Телефон, интернет, TV: У зданий имеется слаботочное подключение, кабель данных для телевидения.

Меры безопасности: Переговорное оборудование в квартирах с монитором и трубкой, видеонаблюдение.