Annas Parks, 4. Дом

КОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Фундамент: монолитный ленточный фундамент;

Наружные стены: кладка из силикатных блоков с теплоизоляцией из каменной ваты с внешней стороны;

Перекрытия: Монолитный железобетон

Перегородки: 

• Стены между квартирами - кладка из силикатных блоков;
• Перегородки в квартирах – металлический каркас, обшитый гипсокартонными листами в два слоя с обеих сторон и заполненный минеральной ватой, со стороны влажных помещений – влагостойким гипсокартоном, заполнен каменной ватой;
• Стены коммуникационных шахт – кладка из блоков;

Крыша: четырёхскатную крышу здания образуют деревянные конструкции, опирающиеся на несущие стены, покрытие крыши – профилированные металлические листы;

Балконы: на всех этажах предусмотрено устройство балконов из сборного железобетона;

Внутренние лестницы: лестничные марши из сборного бетона;

Окна зданий: ПВХ, трёхслойное остекление

КВАРТИРЫ

Внешние двери квартир: Огнестойкие EI30, со звукоизоляцией 36 dB

Внутренние двери: Деревянные шпонированные двери

Перегородки в квартирах: Металлический каркас, обшитый гипсокартонными листами в два слоя с обеих сторон и заполненный минеральной ватой, со стороны влажных помещений – влагостойким гипсокартоном, заполнен каменной ватой.

Стены (коридор, кухня, гостиная, спальня): гипсокартонные плиты шпаклёванные, шлифованные, загрунтованные или оштукатуренные стены зашпаклёваны, отшлифованы, загрунтованы, оконные проёмы будут зашпаклёваны, отшлифованы и загрунтованы; проёмы внешних дверей квартир будут зашпаклёваны, отшлифованы и загрунтованы; Стены (ванная комната, туалет) не зашпаклёваны, не уложена гидроизоляция

Полы:  В гостиных и спальнях – напольное покрытие – паркет с плинтусами из MDF и металлическими порогами; в санузлах – плитка керамическая / из каменной массы. В санузлах 1-го этажа полы с электрическим обогревом

Окна и балконные двери: Стеклопакет в раме из ПВХ. Двухпозиционное открывание, с зимним проветриванием

Подоконники: Ламинированные

Балконы: Железобетон без отделки

Балконные перила: Металлические перила в комбинации с декоративными деревянными элементами

Сантехника: Сантехника, сертифицированная в странах ЕС – унитазы LAUFEN, раковины LAUFEN, смесители GROHE, ванна PAA из каменной массы и/или поддон для душа PAA из каменной массы с остеклением. Во всех квартирах санузлы оборудованы раковиной, унитазом, душевой кабиной или ванной. Предусмотрено место и оборудованы места для подключения стиральной машины.

Отопление: Двухтрубная система отопления с нижней разводкой. Радиаторы в квартирах оборудованы термостатами, для каждой квартиры индивидуальный счётчик тепла.

Вода и канализация: Централизованное городское водоснабжение. Для каждой квартиры для учёта потребления холодной и горячей воды в шахтах инженерных коммуникаций в коридорах предусмотрены счётчики потребления воды.

Электричество: В каждой комнате розетки (согласно проекту электропроводки). Оборудованы выводы для светильников в каждой комнате (согласно проекту электропроводки). 3-фазное подключение к городским электросетям. Распределительный шкаф, электрические розетки, выключатели освещения, обеспечены места для подключения кухонной техники. Светильники покупатель устанавливает за свой счёт, будут оставлены выводы. Стандартные розетки и выключатели цвета слоновой кости

Слаботочные сети: TV и Tel.-DAT кабели проложены во всех квартирах. В каждой квартире предусмотрено установить домофон. Предусмотрено подключение к кабелю данных SIA “Lattelecom”.

Охранная и пожарная сигнализация: В каждой квартире локальные детекторы дыма на батарейках. Переговорное устройство с трубкой в квартирах. В каждой квартире предусмотрено установить домофон.

Вентиляция: В кухне, ванной комнате и туалете подключена вытяжная вентиляция. Паровую вытяжку на кухне клиент устанавливает за свой счёт. Для паровых вытяжек предусмотрено место подключения. Шахта для подключения паровой вытяжки предназначена для вытяжки производительностью не более 300м³/ч.

Площадки и дорожки: Автомобильные площадки и пешеходные дорожки мощёные. Территория освещена. Оборудована детская игровая площадка. Территория огорожена.

Мебель, в том числе кухонная: Не предусмотрена. Кухонное оборудование не предусмотрено, обеспечиваются места подключения для кухонной техники

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Отопление: В системе отопления здания предусмотрено использование стальных панельных радиаторов. Предусмотрена двухтрубная система отопления с нижней разводкой магистральных трубопроводов и основными вертикальными стояками. Для каждой квартиры предусмотрен собственный учёт тепла.

Водоснабжение: Централизованное городское водоснабжение. Для каждой квартиры предусмотрены счётчики учёта расхода холодной и горячей воды, расположенные на лестничной клетке.

Электричество: В каждой квартире свой электрический счётчик, расположенный в подвальном этаже.

Вентиляция: Вентиляция помещений здания предусмотрена как естественная, так и принудительная. Приток наружного свежего воздуха в жилые помещения предусмотрен через размещённые на внешних стенах клапаны для притока наружного воздуха в каждой комнате. Принудительная вытяжная система вентиляции предусмотрена для ванных комнат, отдельных туалетов и кухонь.

Телефон, интернет, TV: Здания имеют подключение к слаботочным сетям, телевизионный кабель данных.

Меры по безопасности: Система контроля доступа на территорию (шлагбаум для въезда на территорию), забор вокруг территории, переговорное устройство с трубкой в квартирах, видеонаблюдение во дворе здания (наземная автостоянка, детская площадка), в технических помещениях, входных узлах дома, на подземной автостоянке.