Safrans

КОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Фундамент. Основываясь на результатах инженерных изысканий, фундамент здания спроектирован в виде монолитной железобетонной плиты на буронабивных сваях с углублениями под несущими стенами.

Стеновые конструкции. Несущие наружные стены здания спроектированы из сборных железобетонных трехслойных сэндвич-панелей.

Перегородки. Ограждающие квартиры стены – сборные железобетонные панели. Внутренние перегородки квартир. Несущие перегородки квартир планируются из сборных железобетонных панелей; остальные – металлический каркас, обшитый с обеих сторон двумя слоями гипсокартона и заполненный минеральной ватой, со стороны влажных помещений – влагостойким гипсокартоном, заполненным минеральной ватой.

Крыша. Сборное железобетонное перекрытие с теплоизоляцией, рулонное кровельное покрытие.

Межэтажные перекрытия. Перекрытия этажей выполнены из железобетонных панелей.

Балконы. Балконы на всех этажах планируется построить из сборных железобетонных плит.

Внутренние лестницы. Сборные железобетонные марши.

КВАРТИРЫ

Входные двери квартир. Огнестойкие EI30, со звукоизоляцией 36 дБ.

Межкомнатные двери. Шпонированые двери.

Перегородки квартир. Несущие перегородки – из сборных железобетонных панелей; остальные – металлический каркас, обшитый с обеих сторон двумя слоями гипсокартона и заполненный минеральной ватой, со стороны влажных помещений – влагостойким гипсокартоном, заполненным минеральной ватой.

Стены (коридор, кухня, жилая комната, спальня) – оштукатуренные и покрашены. В санузлах (где имеется ванна/душ) панели стен облицованы плиткой, в малых санузлах – оштукатуренные и покрашены.

Пол. В жилых комнатах, коридорах и спальнях – паркетное напольное покрытие с плинтусами и металлическими планками; в санузлах – керамическая /каменная плитка.

Окна и балконные двери. Стеклопакет в раме ПВХ, двухпозиционное открывание, зимняя вентиляция. Балконы. Железобетон без отделки.

Балконные перила. Металлический профиль с перфорированным металлическим листом или стеклом.

Сантехника. Сантехника сертифицирована в странах ЕС – унитазы LAUFEN, раковины LAUFEN, смесители, ванна из каменной массы и/или душевой поддон из каменной массы с остеклением. Санузлы во всех квартирах оборудованы раковиной, унитазом, душевой кабиной или ванной. Предусмотрено место и выводы для подключения стиральной машины.

Отопление. Двухтрубная система отопления с нижней разводкой. Квартирные радиаторы оснащены термостатными регуляторами. Вода и канализация. Централизованное городское водоснабжение. Для каждой квартиры для учета потребления холодной и горячей воды предусмотрены счетчики воды в шахтах инженерных коммуникаций.

Электричество. Розетки и выключатели в каждой комнате (согласно проекту электроснабжения). Имеются выводы для светильников в каждой комнате (согласно проекту электроснабжения). Светильники установлены только в ванных комнатах с подвесными потолками. 3-фазное подключение к городским электросетям, распределительный шкаф, розетки, выключатели освещения, предусмотрены точки подключения кухонной техники. Светильники устанавливаются покупателем за свой счет, имеются выводы.

Слаботочные сети. Кабели TV и Tel-DAT во всех квартирах. В каждой квартире планируется установить домофон. Планируется подключение к телевизионный кабель ООО «TET».

Охранная и пожарная сигнализация. Локальные детекторы дыма с батарейками в каждой квартире. Домофон с трубкой в квартирах.

Вентиляция. В кухнях, ванных комнатах и туалетах выполнена вытяжная вентиляция. Для вытяжек предусмотрено место подключения. Вытяжку на кухне клиент устанавливает за свой счет.

Мебель, в том числе кухонная. Не предусмотрена. Кухонный гарнитур не предусмотрен, обеспечиваются точки подключения кухонной техники .

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Отопление. Система отопления из стальных пластинчатых радиаторов. Предусмотрена двухтрубная система отопления с нижним распределением магистральных трубопроводов и главными вертикальными стояками.

Водоснабжение. Централизованное городское водоснабжение. Для каждой квартиры для учета потребления холодной и горячей воды предусмотрены счетчики воды.

Электричество. Для каждой квартиры предусмотрен свой счетчик электроэнергии.

Вентиляция. Предусмотрена как гравитационная, так и механическая вентиляция помещений. Приток наружного свежего воздуха в жилые помещения обеспечивается через размещенные во внешних стенах приточные клапаны для наружного воздуха. Механическая система выпуска воздуха предусмотрена из ванных комнат, отдельных туалетов и кухонь.

Интернет, ТВ. Слаботочное подключение, телевизионный кабель.

Меры безопасности. Система контроля доступа на территорию (шлагбаум на въезде на территорию), переговорное устройство с трубкой в квартирах, видеонаблюдение во дворе здания (наземные автостоянки, детская площадка), в технических помещениях, во входных узлах дома. Кухонный гарнитур не предусмотрен, обеспечиваются точки подключения кухонной техники .