Safrāns

Dzīvojamo ēku konstrukcijas

Pamati – būves pamati zem ēkas, vadoties pēc inženierizpētes datiem, projektēti kā monolītā dzelzsbetona plātne ar padziļinājumiem zem nesošajām sienām, balstīta uz urbtiem vietas pāļiem.

Ārsienas – ēkas nesošās ārsienas projektētas no saliekamā dzelzsbetona sendvičtipa 3 slāņu paneļiem.

Starpstāvu pārsegumi – dzīvokļus norobežojošās sienas – saliekamā dzelszbetona paneļi.

Starpsienas – saliekamā dzelzsbetona paneļi.

Dzīvokļu iekšējās starpsienas – nesošās dzīvokļu starpsienas plānotas no saliekamā dzelzsbetona paneļiem; pārējās - metāla karkass, apšūts ar ģipškartona loksnēm divās kārtās no abām pusēm un aizpildīts ar minerālvati , no mitro telpu puses ar mitrumizturīgu ģipškartonu, pildīts ar minērālvati.

Jumts – saliekamā dzelzsbetona pārsegums ar siltumizolāciju, ruļveida jumta segums.

Balkoni – visos stāvos balkonus paredzēts izbūvēt no saliekamā dzelzsbetona plātnēm.

Iekšējās kāpnes  –  saliekamā dzelzsbetona laidi.

DZĪVOKĻI

Grīda: priekštelpa, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba – parketa grīdas segums ar grīdlīstēm un metāla noseglīstēm.

Grīda: vannas istaba, WC telpa – keramikas/akmens masas flīzes.

Grīda: balkons  – betona grīda bez apdares.

Balkonu margas – metāla profils ar perforētā metāla loksni vai stiklu

Sienas: – nesošās starpsienas ir no dz/b paneļiem, pārējās - metāla karkass, apšūts ar ģipškartona loksnēm divās kārtās no abām pusēm un aizpildīts ar minerālvati , no mitro telpu puses ar mitrumizturīgu ģipškartonu, pildīts ar akmens vati.

Sienas: priekštelpa, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba, WC telpa – sienas ( gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba) špaktelētas, krāsotas. Sanmezglos (kur ir vannas/duša) sienu plaknes noflīzētas , mazajos WC sienas ir  špaktelētas , krāsotas.

Santehnika – sanitārie mezgli aprīkoti ar atbilstošām santehnikas iekārtām- vannu/dušu, izlietni, klozetpodu, uzstādīti ūdens maisītāji, izbūvētas pieslēgumu vietas veļas mašīnai. ES valstīs sertificēta santehnika – klozetpodi LAUFEN, izlietnes LAUFEN, jaucējkrāni , akmens masas vanna un/vai akmens masas dušas paliktnis ar stiklojumu .

Logi un balkona durvis – stikla pakete PVC rāmī. Divu pozīciju atvēršana, ar ziemas ventilāciju

Virtuves  – virtuves iekārta nav paredzēta, tiek nodrošinātas pieslēguma vietas virtuves tehnikai

Dzīvokļa ārdurvis – ugunsdrošās EI30, ar skaņas izolāciju 36 dB.

Dzīvokļa iekšdurvis – koka finierētas.

Apkure – divcauruļu apkures sistēma ar apakšējo sadali. Dzīvokļu radiatori aprīkoti ar termostatu regulatoriem.

Elektrība – katrā istabā rozetes un slēdži (saskaņā ar elektroapgādes projektu). Izbūvēti izvadi gaismas ķermeņiem katrā istabā (saskaņā ar elektroapgādes projektu). Gaismas ķermeņi iebūvēti tikai vannas istabās , kur ir piekārtie griesti. 3-fāžu pieslēgums pilsētas elektrotīkliem, sadales skapis, elektrības rozetes, apgaismojuma slēdži, nodrošinātas pieslēguma vietas virtuves tehnikai. Gaismas ķermeņus pircējs uzstāda par saviem līdzekļiem, tiks atstāti izvadi.

Vājstrāvas tīkli – TV un Tel.-DAT kabeļi pieejami visos dzīvokļos. Katrā dzīvoklī paredzēts uzstādīt domofonu. Paredzēts pieslēgums SIA “TET” datu kabelim.

Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija – katrā dzīvoklī lokālie dūmu detektori ar baterijām. Sarunu iekārta dzīvokļos ar klausuli.

Ventilācija – virtuvēs, vannas istabās un WC pievienota nosūces ventilācija. Tvaika nosūcējiem ir paredzēta pieslēguma vieta. Tvaika nosūcēju virtuvē klients uzstāda par saviem līdzekļiem.

Laukumi un celiņi – auto lietošanas laukumi un gājēju celiņi bruģēti. Teritorija apgaismota. Ierīkots bērnu rotaļu laukums.

INŽENIERTĪKLI

Apkure – Ēkas apkure paredzēta ar tērauda plākšņu radiatoru apkures sistēmu. Apkures sistēma paredzēta divcauruļu ar maģistrālo cauruļvadu apakšējo sadalījumu un galvenajiem vertikālajiem stāvvadiem.

Ūdensapgāde/Kanalizācija – Centralizēta pilsētas ūdensapgāde. Katram dzīvoklim auksta un karsta ūdens patēriņa uzskaitei paredzēti ūdensmērītāji.

Elektrība – Katram dzīvoklim savs elektrības skaitītājs.

Ventilācija  - Ēkas telpu ventilācija paredzēta gan gravitācijas, gan mehāniskā. Āra svaigā gaisa pieplūde paredzēta dzīvojamās telpās caur ārsienās izvietotiem āra gaisa pieplūdes vārstiem. Mehāniskā gaisa nosūces sistēma ir paredzēta no vannas telpām, atsevišķām tualetēm un virtuvēm.

Telefons, internets, TV – Ēkām vājstrāvas pieslēgums, TV datu kabelis.

Drošības pasākumi – teritorijas piekļuves kontroles sistēma (aizsargbarjera iebraukšanai teritorijā) , sarunu iekārta dzīvokļos ar klausuli, videonovērošana ēkas pagalmā (virszemes autostāvvietas, bērnu laukums), tehniskajās telpās, mājas ieejas mezglos.